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FM-Solutionmaker: Gemeinsam Facility Management neu denken

Bauarbeiten und Restarbeiten der Ausbauten

Facility Management: Umzugsmanagement » Umzugsplanung » Grundlagenermittlung » Bauarbeiten

UMGANG MIT BAUARBEITEN UND RESTARBEITEN DER AUSBAUTEN AUF BAUSTELLEN IM KONTEXT EINES PARALLEL STATTFINDENDEN UMZUGS

UMGANG MIT BAUARBEITEN UND RESTARBEITEN DER AUSBAUTEN AUF BAUSTELLEN IM KONTEXT EINES PARALLEL STATTFINDENDEN UMZUGS

Ein Unternehmensumzug ist bereits eine komplexe Herausforderung, und die gleichzeitige Durchführung von Bauarbeiten und Restarbeiten kann diese Komplexität weiter erhöhen. Ein sorgfältig geplanter und gut koordinierter Ansatz ist unerlässlich, um sicherzustellen, dass der Umzug reibungslos verläuft und gleichzeitig die Bauarbeiten effizient abgeschlossen werden. Im Folgenden wird beschrieben, wie mit Bauarbeiten und Restarbeiten umgegangen werden kann, während ein Umzug parallel stattfindet.

Koordination von Bau- und Umzugsaktivitäten zur Minimierung von Betriebsunterbrechungen

Umfassende Planung und Koordination

Aufzugsmodernisierung im Gange

Kontrollierter Renovierungsbereich mit gesichertem Zugang gewährleistet Sicherheit und reibungslose Umsetzung bei der Aufzugsmodernisierung.

Eine gründliche Planung und enge Koordination zwischen dem Umzugsteam, dem Bauunternehmen und den betroffenen Abteilungen sind entscheidend. Alle Parteien müssen regelmäßig kommunizieren, um sicherzustellen, dass alle Schritte synchronisiert und potenzielle Konflikte frühzeitig erkannt und gelöst werden.

Gemeinsame Projektpläne

  • Die Erstellung gemeinsamer Projektpläne, die sowohl den Umzugsprozess als auch die Bauarbeiten abdecken, ist entscheidend. Diese Pläne sollten detaillierte Zeitpläne, Aufgabenlisten und Verantwortlichkeiten für alle Beteiligten enthalten.

  • Regelmäßige Überprüfung und Aktualisierung dieser Pläne helfen dabei, auf unvorhergesehene Ereignisse oder Verzögerungen flexibel zu reagieren.

Kommunikationskanäle etablieren

  • Es sollten klare Kommunikationskanäle zwischen allen Beteiligten eingerichtet werden. Dies umfasst regelmäßige Meetings, Telefonkonferenzen und die Nutzung von Kommunikationsplattformen wie Microsoft Teams oder Slack.

  • Alle relevanten Informationen, wie Baufortschritte, Umzugsstatus und eventuelle Probleme, sollten zeitnah ausgetauscht werden.

Effektive Sicherheits- und Schutzmaßnahmen im Bauwesen

Sicherheits- und Schutzmaßnahmen müssen berücksichtigt werden, um sowohl die Sicherheit der Mitarbeiter als auch den Schutz des Gebäudes und der Ausstattung zu gewährleisten.

Zugangskontrollen

  • Implementierung von Zugangskontrollen, um sicherzustellen, dass nur autorisierte Personen die Baustellenbereiche betreten. Dies kann durch Ausweise, Sicherheitspersonal oder Zugangskarten erfolgen.

  • Klare Kennzeichnung der verschiedenen Bereiche, um Verwirrung zu vermeiden und den sicheren Zugang zu gewährleisten.

Sicherheitsrichtlinien

  • Entwicklung und Durchsetzung strenger Sicherheitsrichtlinien, die sowohl die Bauarbeiten als auch den Umzug betreffen. Dies umfasst die Einhaltung von Arbeitsschutzvorschriften und die Bereitstellung von Schutzausrüstung.

  • Regelmäßige Sicherheitsbriefings für alle Mitarbeiter, um sicherzustellen, dass sie über die geltenden Sicherheitsmaßnahmen informiert sind.

Zeitliche Abstimmung und Priorisierung

Eine genaue zeitliche Abstimmung der verschiedenen Arbeitsphasen ist notwendig, um Überschneidungen zu minimieren und einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

Phasenweise Durchführung

  • Der Umzug und die Bauarbeiten sollten in Phasen durchgeführt werden, um die Auswirkungen auf den laufenden Betrieb zu minimieren. Beispielsweise kann der Umzug in weniger kritische Bereiche zuerst durchgeführt werden, während die Bauarbeiten in anderen Bereichen abgeschlossen werden.

  • Priorisierung der kritischen Bauarbeiten, die vor dem Umzug abgeschlossen sein müssen, wie die Fertigstellung von Büros, Besprechungsräumen und IT-Infrastrukturen.

Pufferzeiten einplanen

  • Einplanung von Pufferzeiten in den Projektplänen, um Verzögerungen bei Bauarbeiten oder Umzug auffangen zu können.

  • Flexibilität im Zeitplan ermöglicht es, auf unvorhergesehene Probleme schnell zu reagieren, ohne den gesamten Projektplan zu gefährden.

Minimierung von Störungen

Es ist wichtig, Störungen für den laufenden Betrieb und die Mitarbeiter zu minimieren.

Provisorische Arbeitsbereiche

  • Einrichtung provisorischer Arbeitsbereiche, in denen Mitarbeiter während der Bauarbeiten und des Umzugs arbeiten können. Diese Bereiche sollten mit den notwendigen Arbeitsmitteln und einer stabilen IT-Infrastruktur ausgestattet sein.

  • Planung der provisorischen Arbeitsbereiche in Bereichen, die nicht von den Bauarbeiten betroffen sind, um eine möglichst störungsfreie Arbeitsumgebung zu gewährleisten.

Lärmbelästigung und Staubkontrolle

  • Maßnahmen zur Reduzierung der Lärmbelästigung und Staubkontrolle, wie die Verwendung von Lärmschutzwänden und Luftreinigern.

  • Durchführung besonders störender Arbeiten außerhalb der regulären Arbeitszeiten, um die Auswirkungen auf die Mitarbeiter zu minimieren.